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1、从地段来看,项目紧邻南翔印象城,11号线陈翔公路站步行可至,整个南翔无出其右。
2、从品质来看,无论是公区的景观设计、建筑颜值,还是室内的细节处理、家装品牌,绿城二字便是品质标杆的保证。
2023年8月2日,绿城集团有限公司以总价488623万元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02、16-01地块(定名:绿城上海·留香园),楼板价34100元/㎡,溢价率10%,房地联动价62500元/㎡。
13-02地块拟建设2栋25F高层、1栋18F高层、4栋17F高层及配套用房;
16-01地块拟建设2栋26F高层、3栋18F高层、3栋17F高层、1栋保障房及配套用房。
项目设置有两层地下车库,2个地块都设计有水景、健身点、儿童活动区等设施,东侧地块设置有泳池,整体品质感非常高。
对于一个楼盘来说,给购房者呈现的最近“品质感”,就是实景示范区的开放,可以让购房者所见既所得,更能触摸到未来生活的场景。
不过目前很多新盘的示范区仅仅也就一个实景样板房而已,无非也就在售楼处与样板房之间的带看路线上再用植被点缀一下。
而绿城留香园为了让大家更直观的看到未来的家,几乎把工期范围内所有能够呈现的实景,都展现在了购房者的眼前。
示范区内不仅为大家实景呈现了街角、大门、水景等外部景观,还有架空层和部分园林景观,甚至就连1-3楼的外立面和车库都近乎1:1的还原了!
进入小区,最显眼的就是长达20米左右的“玉厅长廊”,全部采用伊朗白雪公主奢石打造。
远观可感受到归家温暖引导,近看奢石独特纹理清晰异常,归家的仪式感和尊贵感立马就出来了!
包括这颗“景观树”,也是极具价值,据说大门口的这棵羽毛枫是设计团队寻了2个月之久才敲定的,再加上另一棵铁冬青,光这2株就花费200多万。
因为一方面这占用了大量的社区空间,另外一方面,在后期维护中,水景永远是最难维护的一环贵宾会官网地址,这对于物业管理水平有着极大的要求。
但绿城愿意为业主留出更多的空间,因为这会为业主带来更多的美好生活体验,也会增加业主未来在二手房市场中的底气。
而留香雅集架空层,则将更多的生活空间还给业主,书吧、水吧、健身、儿童娱乐区都能在此找到“志同道合”之人,让生活更增添了一份乐趣。
不过,绿城的社区目前还有两大非常受关注的部分,因为工期的限制,所以无法真正实景呈现在购房者面前!
绿城全维示范区的呈现,一方面是开发商实力、社会责任感的体现,让购房者买得更放心。
另一方面,在绿城留香园,你不用像其它项目脑补未来场景,你将来的归家动线、生活方式、生活质量,已完美呈现在你面前。
未来,从地铁站出来,穿过上海单体量最大的商场印象城MEGA,来到这极具辨识度的留香园大门处,颇有入则静谧出则繁华的感觉。
据楼盘营销经理描述,绿城上海·留香园收官房源推售约105㎡3房户型,主力总价段610-650万,正在热销。
建面约105㎡户型,是本批次主力户型,汇聚绿城多年空间锻造力的“全能户型”,高实用性与舒适度兼备,设计水准远超市面上同类产品!
5个飘窗+南向大阳台,丰富的灵动空间大大增加了室内的使用面积,提升性价比!
例如:标配了西门子的蒸烤一体机、松下的凉霸、滨特尔的净水系统、以及主卫、次卫的双智能马桶、耶鲁的智能锁、金牌的橱柜以及索菲亚的衣柜和收纳……
细节方面,进门的玄关柜,设计了伞架和置物架,下雨天也不会把室内弄的潮湿。
尤其在主卧卫生间中,甚至为女主人准备了美妆冰箱,可以存放需要冷藏的面膜or护肤品!
当然,还是那句话:眼见为实,说得再多,都不如实地参观一下,绿城留香园的样板间绝对不会令你失望。
绿城上海·留香园项目位于嘉定南翔板块,千年南翔,拥有不可复制的历史脉络,至今仍保留古典江南的东方意蕴。
交通方面,项目距离地铁11号线号线+嘉闵线)+“双高速”(沪嘉高速+嘉闵高架)的配置,还有规划中的南翔枢纽,未来将是嘉定第一个3线换乘枢纽,可便捷通达虹桥、上海市中心等地。
商业方面,一水之隔,就是上海销售额前十的商业——南翔印象城MEGA,于2020年8月25日开业,总面积约为34万平方米,2021年销售额突破40亿大关。
距离项目1.8公里处还有在建的山姆商店,总投资4.5亿元贵宾会官网地址,占地面积25亩,预计今年十月份开业,将成为地区高端商业的有益补充,也将进一步提升地块周边商业配套能级。
教育方面,项目1公里范围内就有云翔幼儿园、南翔小学、南翔中学等配套,医疗上则有瑞金医院南翔分院这所优质二甲综合医院,整体生活配套完善,居住适宜。
滁县被崇山峻岭包围,山上多是赤褐色的盐渍土。这种盐渍土放到锅里,加水搅拌,再把浸出的液体用猛火蒸煮,就可以得到调味用的土盐。
别看滁县人不满千,却是贩卖私盐的重灾区。州府震怒,便把刚正不阿的书密吏左嵩派到滁县当了县令。左嵩当上了县令之后,定下了极为苛刻的盐法,把土盐的买卖权全部收归县衙,严禁任何个人到滁县的山上采土煮盐,违者将处以重罚。
因为左嵩的尽职尽责,滁县贩卖私盐的风气也得到了根治,州府侯大人对他这个得力下属非常满意。但眼看着夏去秋来,望着漫山欲燃的枫叶,左嵩却开始发愁了。
左嵩本也是苦出身,父亲去世得早,他母亲开着一间小小的染坊,聊以糊口度日。染布讲究的是水里来浆里去,左嵩寒窗苦读的同时,每天都得帮母亲在染坊中干活,那染布的色料都有极强的腐蚀性,他手上的皮肤受害严重,一到秋天就会裂满口子,各种滋润皮肤的油脂草药他都用了个遍,却没有一样特别管用的。
县衙里的老捕头名叫邱六。这个邱六可是个有心人,他一见左嵩左大人的手背都龟裂成了核桃皮,便关心地说道:“大人,在滁州的鸡冠山上,有一座霜枫寺。寺里有个老和尚名叫枯木,听说那老和尚就有专治龟手的秘方。”
左大人一听,来了兴趣,当下把县衙里的事情交给县丞,换上便装,打扮成个教书先生的模样,和扮成仆人的邱六一起,顺着崎岖的羊肠小路,登上了鸡冠山。两个人刚走到半山腰,就遇到了一个砍柴的小和尚,这小和尚身穿百衲衣,面目清瘦,是枯木和尚的徒弟三苦。
三苦和尚一听这两个人是找他师傅求药的,急忙背起柴火,在前面带路贵宾会官网地址。一行三人,不一会儿就来到了霜枫寺。
霜枫寺只是一出一进的小寺,大殿里供着缺胳膊少腿的弥勒佛,殿中的大梁已有裂痕,要不是枯木和尚找了根柱子顶在了断裂处,大殿恐怕早就已经坍塌了。
枯木和尚年近古稀,耳聋眼花,形容枯槁。因为庙里住人的偏殿已经坍塌,他们师徒两个就搬到了大殿中,灶台就垒在了殿内。看着那灶台上铜钱厚的一层尘土,左嵩心想,这师徒二人的日子过得真是太苦了。左嵩急忙见过老眼昏花的枯木和尚,枯木和尚侧着耳朵听完他的要求,“叽叽咕咕”地说了几句什么——枯木满嘴没牙,说话不兜风,他讲的话,左嵩一句也没听明白。三苦和尚在一边当翻译,解释道:“我师傅说了,想求龟手药,等过了霜降以后再来吧!”
难道配制龟手药还要等待时机?左嵩心里生疑,可也没有办法。半个月后,过了霜降节,左嵩和背着米袋子的邱六又来到了霜枫寺。
两个人征得枯木和尚的同意,在殿内搭了两张简易的木床,就在这荒山野寺中住了下来。三天后,气温下降,刺骨的寒风从殿窗的缝隙中“嗖嗖”地钻了进来,睡到半夜,左嵩被呼啸的寒风冻醒了。
枯木早就醒了过来,正指挥三苦和尚搬香炉呢。石头雕成的大香炉足有两百多斤重,三苦费力地移动了几下,就累得呼呼喘气,坐到了地上。
三苦和尚见邱六和左大人醒来了。急忙喊两个人帮忙。原来他们搬动香炉,就是要做治疗龟手的药!左嵩和邱六一听,心中更是纳闷了,天寒地冻,这俩和尚半夜不睡觉,搬香炉说要去做药,可这大殿里也没有什么可以用来做药的东西啊。
可是看两个和尚一脸严肃的样子,又不像是在开玩笑。三个人合力把那个石头香炉抬了起来,放到支撑殿梁的那个立柱底下。搬完香炉后,寒风渐渐停了,不久,东方已经露出了鱼肚白。
看着殿内殿外的景物在阳光下渐渐清晰,可是枯木却没有动手做药的意思。邱六望着坐在香炉旁边发呆的老和尚,试探地问道:“枯木大师,做龟手药需要什么材料,您只管吩咐,我一定给您弄来!”
三苦和尚对邱六摆了一下手,用手指了指上面。邱六抬头望着因为烟熏火燎,早就已经黑漆漆的殿顶——可那上面啥也没有啊!过了不多久,一滴浑浊的水滴“啪”的一声,落到了香炉里。昨夜苦寒,瓦楞上结了一层寒霜,太阳一照,寒霜化为水滴,穿过殿瓦的空隙,漏了下来,最后直滴落到了香炉里。
难道那浑浊的水滴就是治疗龟手的特效药吗?在半炷香的时间里,浑浊的水滴在香炉里积蓄了大半茶杯的模样,等阳光把殿顶上的寒霜完全晒化后,穿瓦而过的水滴也就不再有了。
三苦和尚叫左嵩左大人用香炉里的霜化水洗手。左嵩的手心手背上裂了很多条大口子,他的手刚沾到冰凉浑浊的霜水,裂口处猛地一痛,可是痛过之后,两只手上就弥漫开一种清凉舒服的感觉。
山里下霜的日子并不太多,枯木也不是每天都能接到霜水。能接到霜水的时候,左嵩就疗手,接不到霜水的时候,他就和邱六下山处理县衙里的公务。转眼半个多月过去了,左嵩的裂手已经明显地见好了。
这天,左嵩领着邱六回衙门办案子,没想到天降大雪,耽误了两天,第三天一大早,邱六手里拿了个木锨,一边清雪开道,一边领着左大人往鸡冠山上走。可是走到霜枫寺一看,东倒西歪的大殿已经被大雪压塌了,枯木和三苦和尚被瓦砾埋在下面了。
邱六急忙冲上瓦砾堆去救人,惊得落在瓦砾堆上觅食的麻雀们“呼”的一声,纷纷飞走了。
邱六移开瓦砾,救出了一身是伤的三苦和尚。枯木和尚被压在了大梁下面,全身早已僵硬冰冷。
望着枯木和尚的尸体,左嵩也是后悔得直跺脚。三苦和尚被救到了县衙,养了十几天的病,身体才恢复了过来,可一问枯木老和尚那治疗龟手的秘方,三苦却是一脸的茫然。接点漏下的雨水雪水就能治疗龟手裂手吗?
在滁县县城的东城角有座城隍庙,那座城隍庙早已荒废多年,左嵩把没处安身的三苦和尚派到了城隍庙里。三苦和尚为了感谢左大人活命之恩,接过殿顶的漏雪水,就直接送到了县衙,可是左大人用这漏雪水一洗龟裂的手,痛得他竞“嗷嗷”地叫,手上的裂口都肿了起来。一查《本草纲目》才发现,那屋漏之水可是有毒的啊!
可为什么霜枫寺的漏霜水就管用呢?难道那里的弥勒佛真的是有灵有圣,从殿瓦上漏下的浊水带着仙气吗?转眼三个月过去,山上的积雪也开始融化了,一肚子狐疑的左大人领着邱六和三苦和尚又来到了倒塌的霜枫寺。
邱六可是多年的老捕头,因为屡破奇案,很得左大人的赏识。他一边低头寻找,一边又走到了瓦砾堆上。在瓦砾上觅食安家的野麻雀“腾”的一声,又被惊飞了起来。他揭开几片瓦砾,发现下面有一团团的雀便。左大人一看,恍然大悟:前几天他查看《本草纲目》的时候,曾经见书上写道,那雀便是一味中药,名叫白丁香,白丁香可是治疗龟手的妙药。
可左大人记得自己曾经被医家用雀便治疗过裂手,虽然有效果,但是不明显。难道是山里的野麻雀雀便更有药效吗?左大人命令邱六把那一团团的雀便用衣襟兜着,下了山,回去用屋漏水一浸,擦到手上,虽然效果不错,可是疗效却没有枯木接来的屋漏水神奇。
左嵩把三苦和尚叫进县衙,详细地问了问枯木和尚生前在霜枫寺的起居生活。可是,枯木的日常生活都很正常,就连老捕头邱六也糊涂了:枯木和尚在那龟手药中究竟加了什么,那龟手药到底有什么特别之处?
三苦和尚回到了城隍庙。他为了验证雀便是否有治疗龟手的特效,每天把募化来的斋饭省下一些,丢到了殿瓦之上,吸引麻雀。半年后,又到了霜红露白的时节,三苦和尚这天兴冲冲地来到了县衙,送来了他接的屋漏水。左嵩用那屋漏水一洗手,果然疗效和枯木和尚接来的一样神奇。
左大人忙问三苦和尚,可是除了喂养麻雀,三苦和尚也说不出其他的原因。左嵩越想越奇怪,和邱六一起,悄悄地来到了城隍庙,城隍庙中的城隍像早就坍塌了。左嵩来到城隍庙的时候,正巧三苦和尚正用殿里的灶火在煮东西呢。
锅沿边的水汽直冲殿顶,搞得殿中水雾腾腾,一股咸咸的盐卤味道刺鼻。邱六提鼻子一嗅就明白了,这三苦和尚是在熬煮土盐呢。
邱六把锅盖一揭,三苦和尚就吓得“扑通”坐到了地上。私自煮盐被左嵩抓到,那可是脊杖三十,戴枷游街的大罪!
左嵩一脸怒色,刚要命邱六把三苦抓起来,没想到三苦和尚跪着爬了几步,一把抱住了左嵩的大腿叫道:“左大人,你不能抓我!”
三苦指着那熬煮土盐的灶台,说道:“我每日熬煮土盐,盐卤之气蒸腾升空,吸附到那房梁与屋瓦之上,那霜雪露水穿过了雀便后,又把盐卤的精华融到了里面,盐卤和雀便的精华发生反应,这就是那治疗龟手药水的全部秘密!”
很明显,如果将三苦和尚治罪,那么用盐卤水治手的左嵩也是从犯。左嵩正在踌躇,邱六凑到左嵩的耳边说道:“这三苦和尚蒸煮土盐可都是为了大人啊,我看大人就网开一面吧!”
究竟怎样处置三苦和尚,左嵩也有点为难了,等他回到了县衙,用邱六打来的冷水洗了洗脸,他忽然明白了什么,一拍桌子,吼道:“邱六,你说,这场戏是不是你一手安排的?”
邱六吓得浑身一哆嗦,跪倒在地,泪流满面地叫道:“大人啊,滁县的百姓苦啊,他们和盐贩子毕竟不同!您叫他们到县衙来买盐,他们哪有那多余的闲钱啊!”
枯木和尚慈悲为怀,与邱六合谋,给左嵩定下一个请君入瓮之计。没想到天降大雪,压塌了霜枫寺,枯木老和尚一命归西,三苦和尚和邱六又接着把这场戏演了下去。没想到演到最后,这场戏竟演穿帮了。
左嵩走到邱六身边,喝道:“好一个把本县也拉下水的‘诡计’!”三苦和尚熬盐如果有罪,左嵩用熬盐飞出的盐卤精华治好了龟手症,那他就是从犯,邱六这是狠狠地将了他左嵩一军啊!
其实左嵩也是苦出身,他为了根治盐祸,只得用了那全民禁盐的非常手段。现在盐贩子基本已经绝迹了,百姓煮盐是为了活命,和盐贩子的牟取暴利自然不同!百姓们煮盐自食自然可以放宽,不应该在禁止之列了。
邱六走后,左嵩不禁露出了得意的笑容:根据县衙的记录,三苦和尚已经一年没到县衙买盐了,不用想,老和尚根本就是用殿里那口铁锅在熬盐自用。其实左嵩在心里早就已经默许百姓自己熬盐了。只有滁县老百姓的生活好了,他这个县令当得才有意义啊!”
这一年禁盐的日子,老百姓们过得真是太苦了,左嵩一直想找个合适的机会,解除当地百姓熬盐的禁制。是三苦和尚和邱六合力推了他一掌,老百姓期盼解除盐禁的日子终于提早来到了。
龟手并不可怕,可怕的是这双手将不能触摸到百姓的疾苦。左嵩将自己一双手按在胸口上,他知道,他这双手真能为滁州的老百姓做很多的事情,只要是好事情,他一定会努力去做的,哪怕这双手再一次龟裂血流